Qu'est ce qu'un architecte ?


Un architecte DPLG est le seul professionnel diplômé par l'Etat Français capable de gérer tout type de construction (et non exclusivement des maisons de moins de 150m²).
Il est issu des Ecoles Nationales Supérieures d'Architecture de France.
Un architecte a suivi une formation spécifique au métier architecture et du suivi du chantier pendant 5 années en moyenne + une formation de professionnalisation.

Il s'agit de l'un des seul professionnel pouvant déposer un permis de construire pour des projets importants, quelque soit la surface (pas de limite de 150m²).
Il gère n'importe quel autre projet permis de construire et travaux (collectif, Etablissement recevant du public, école, college, lycée, gare, gratteciel, etc)
L'architecte, doit être inscrit à l'Ordre des Architectes pour pouvoir exercer et signer des projets en son Nom.

Donc un constructeur, un dessinateur, etc. ne peut pas proposer de dépôt de permis de construire de maison individuelle pour une surface de plus de 150m² de plancher.
Et lorsqu'ils gèrent un projet de moins de 150m², vous êtes le seul signataire des documents administratifs et responsable de vos esquisses.


Pourquoi prendre un architecte même, pour une maison de - de 150m²

Il existe une tolérance pour les maisons individuelles de moins de 150m², certes.
Mais elle vous expose personnellement.

Un Grand nombre de sociétés sur internet vous proposent de dessiner votre plan de maison, un permis de construire pour une maison individuelle, et de déposer votre permis de construire. Mais cela se fait toujours sous votre responsabilité personnelle.
Vous êtes le seul signataire de votre dossier.


Lorsque vous déposez un permis de construire, avec une entité autre qu'un architecte, seul votre nom apparaît dans le formulaire CERFA: vous êtes donc seul responsable !
Lorsque un « non-architecte » vous vend un prestation de dessin ou de réalisation des éléments de votre permis de construire, elle est rarement assurée pour cela, et n'est pas reconnue responsable de ses esquisses, elle n’apparaîtra pas dans les formulaires légaux.

Lors de la revente, ou en cas de litige avec un voisin, avec l'administration, votre seule responsabilité est engagée !

(donc pas d'Architecte = vous êtes le seule responsable)

Les décennales des entreprises, ne couvrent pas les erreurs de conception, de dessin, ou les erreurs administratives.



Qu'est ce que l'ordre des architectes ?


L'ordre des architectes est une autorité régissant les obligations des Architectes inscrits.
Il est un soutient au respect des obligations, et garantit une certaine déontologie, il garantit la bonne tenu de la mission suivant un protocole, et en contrôlant les obligations légales de l'architecte vous proposant une prestation.
Il peut être saisi, et l'architecte devra répondre aux demandes formulés.



Notre agence d'Architecte :


Notre agence d'architecte DPLG réalise la conception sur mesure de votre projet de maison en 3D, réalise vos plan de maison, puis édite l'ensemble des documents administratifs (pièce écrites, pièces graphiques, CERFA, demande de permis de construire), afin que vous puissiez déposer votre permis de construire sans démarches compliquées de votre part.

Notre secteur d'action est l'ensemble de la France et départements d'outre mer.
Notre Agence d'architecte est inscrite à l'ordre nationale des architectes sous le numéro S17104, et est enregistrée à la Mutuelle des Architectes de France.
A ce titre, nous pouvons signer et tamponner votre dossier de permis de construire, où que vous soyez en France, et quelque soit la nature de votre projet (collectif, maison, entreprise,etc).
Nos tarifs sont étudiés pour être en correspondance avec nos prestations.
Les honoraires sont affichés sur notre site, et donc connu par avance, et sans surprise.


Notre action pour mener à bien votre permis de construire :
Nous réalisons dans un tarif convenu, les plans de votre maison individuelle, que ce soit de la villa moderne ou une maison de construction traditionnelle.
Nous concevons aussi des plans de bureau, Établissements Recevant du Publique, des Logements groupées, immeubles, collectifs, hôtels, cabinets médicaux,...


La phase de conception des plans de votre maison :


A partir de vos envies (plan esquisse, croquis, photo,programme) et en accord avec le règlement d'urbanisme, notre agence d'architecte DPLG, vous propose des plans, des 3D, perspectives photos réalistes, jusqu'à obtenir votre entière satisfaction.
Puis sur la base des derniers plans de maison validés, nous éditons l'ensemble des pièces nécessaires à l'instruction de votre permis de construire.


En cas de demande de pièce complémentaire sur votre permis de construire.
Notre agence d'architecte s'informe de l'avancée de votre dossier de permis de construire en mairie.
En cas de demande de pièce complémentaire, un architecte, réalisera les modifications nécessaires sur le permis, et retournera les éléments corrigés au service urbanisme de votre commune.


Le dossier de permis de construire:


Quelles pièces déposer pour un permis de construire :
Un dossier de permis de construire est composé d'un ensemble de plans et de pièces graphiques et écrites.
Vous y trouverez :

PC1 Plan de situation (pièce du permis de construire N°1)
PC2 Plan de masse (pièce du permis de construire N°2)
PC3 Coupe du projet (pièce du permis de construire N°3)
PC4 Notice descriptive (pièce du permis de construire N°4)
PC5 Élévations (pièce du permis de construire N°5)
PC6 Perspective d'intégration (pièce du permis de construire N°6)
PC7 Photographie du site 1 (pièce du permis de construire N°7)
PC8 Photographie du site 2 (pièce du permis de construire N°8)

Attestation Bbio

Formulaire 13703*07 Demande de permis de construire pour une maison individuelle.